新的一年，新的纪录(为卖家欢呼!)上个月，一套多代组屋转售公寓以108万加元的价格售出，打破了该类型公寓106.3万加元的此前全国纪录。
该交易价格使其成为第二个超过百万美元大关的多代转售公寓。顺便说一句，这也是该街区第二套百万美元的公寓。
位于宜顺大道4号666号
对一些人来说，数字666意味着魔鬼，而数字4则是不吉利的。与此同时，宜顺也因其奇怪的事件而臭名昭著，从杀猫到谋杀。
但对于宜顺大道4号666号的居民来说，他们可能会坐拥下一批百万美元的公寓。
你看，这套价值108万美元的公寓位于宜顺大道4号666号，与之前的纪录保持者是同一个街区，但位于7楼至9楼范围内的较低楼层。同时，之前的记录保持者是10 - 12层
售价较高的一个可能解释是楼面面积。这套价值108万美元的公寓建筑面积179平方米(1927平方英尺)，比另一套价值100万美元的公寓大得多，后者占地164平方米(1765平方英尺)。
这也意味着就psf价格而言，这套106.3万美元的公寓仍然保持着新加坡最昂贵的多代组屋转售公寓的记录。每平方英尺601美元，这是第一个也是唯一一个每平方英尺600美元的多代转售公寓(到目前为止)。
与此同时，该单位的建筑面积为1927平方英尺，售价108万美元，每平方英尺售价为560美元。
我们还想指出的是，宜顺大道4号666号的整个街区由多代公寓组成，面积从1582平方英尺到1927平方英尺不等，比现在你能买到的3Gen BTO公寓大得多。这使得他们对大家庭更具吸引力。
多代公寓最早出现于20世纪80年代末，当时组屋将3室和4室的简化街区合并为3室+一室公寓。这样做的目的是让年迈的父母和他们的孩子住在一起，但他们自己有一个单独的生活区域。
这与通过BTO销售方式销售的3Gen公寓相距甚远，与典型的BTO公寓相比，后者主要配有一间额外的主卧。
可以啊只能卖给至少有一位家长的家庭
顾名思义，多代同堂(包括三代同堂)是指至少有两代人(即已婚夫妇和父母)一起生活的家庭。
与典型的转售公寓不同，组屋要求多代公寓的买家资料至少包括一位父母。
这也意味着多代公寓的买家群体要小得多，所以以超过100万元的价格出售这样的公寓更令人印象深刻。
但就像典型的转售公寓一样，多代公寓没有收入上限。这与通过BTO销售活动出售的3Gen公寓不同，后者仅限于家庭收入在2.1万美元以上的家庭。
与此同时，多代公寓的买家可能有资格获得3万美元的邻近住房补助金(PHG)，该补助金没有收入上限。
