华盛顿——在线房地产经纪公司Redfin将裁减862名员工，并关闭提供即时现金的子公司RedfinNow，这是20年来美联储(Federal Reserve)抗击通胀推动的高利率的又一个牺牲品。
Redfin在提交给监管机构的文件中宣布，此次裁员将占公司员工总数的13%。Redfin还在6月份裁员470人，原因是房屋销售放缓。
Redfin在申请文件中称，自2022年4月以来，该公司已经削减了超过四分之一的员工，因为假设房地产低迷将“至少持续到2023年”。
美国长期抵押贷款平均利率在7%左右徘徊，部分原因是美联储今年六次加息，试图遏制40年来的高通胀。美联储官员在最近四次会议上将基准贷款利率上调了75个基点，引发了人们对美联储的强硬政策可能使美国陷入衰退的担忧。
预计明年还会有更多的加息，不过周四公布的政府通胀数据可能会对美联储的策略产生影响。
尽管政府最近估计，美国整体经济上季度恢复增长，但美联储的行动给一度火热的房地产市场降温。
美国房屋销售已连续8个月放缓，因有意首次置业者撤出市场，借贷成本大大减少了他们的选择，而通胀也已经侵蚀了他们的收入。希望升级的房主也在等待利率峰值的结束，他们不想在下一次抵押贷款中跳入更高的利率。
Redfin在文件中称，预计将为裁员和逐步结束支付高达2,300万美元的费用，其中大部分与裁员相关的福利和遣散费有关。
Redfin减记了与RedfinNow相关的价值1800万美元的库存，这是今年早些时候购买的房屋贬值的结果。Redfin表示，它将继续按合同购买房屋，并对其进行翻新，然后迅速出售。
这家位于西雅图的公司希望在2023年1月底前将RedfinNow的房屋库存减少到8500万美元左右。该公司目前通过RedfinNow拥有价值约2.65亿美元的房屋，另有9200万美元的合同合同。
RedfinNow可以让卖家在不上市的情况下快速拿到现金。
在早盘交易中，Redfin的股价暴跌超过8%。今年以来，它们的价值已经蒸发了90%左右，不到两年前，它们的股价接近100美元。
